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關于《沐川縣2022年度土地供應計劃》的政策解讀

相關文件： 沐川縣人民政府辦公室關于印發(fā)沐川縣2022年度土地供應計劃的通知

《沐川縣2022年度土地供應計劃》，以下簡稱《供應計劃》，對縣國有建設用地供應總量及供應結構進行了明確，并提出了國有建設用地計劃的供應導向及保障措施。為做好《供應計劃》的貫徹落實工作，方便社會各界全面了解今年的國有建設用地供應計劃，現(xiàn)對《供應計劃》進行以下政策解讀。

一、《供應計劃》編制的背景

編制國有建設用地供應計劃是按國土資源部《關于印發(fā)國有建設用地供應計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號，簡稱《通知》）要求編制的。《通知》要求各市、縣（區(qū)、市）年度國有建設用地供應計劃應于每年3月31日前編制完成，報同級人民政府及有關部門批準后，通過土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)報自然資源部，在自然資源部門戶網站（中國土地市場網頁）和相關媒體公開，向社會公開發(fā)布。

二、《供應計劃》編制的依據

（一）國土資源部關于印發(fā)《國有建設用地供應計劃編制規(guī)范（試行）》的通知（國土資發(fā)〔2010〕117號）。

（二）沐川縣土地利用總體規(guī)劃（2006年～2020年）。

（三）沐川縣城市總體規(guī)劃（2006年～2020年）。

（四）2022年土地利用年度計劃。

（五）結合本縣前三年供應計劃執(zhí)行情況以及2022年土地儲備計劃、城市建設項目投資計劃等相關用地情況編制本計劃。

三、《供應計劃》編制的目的意義

編制國有建設用地供應計劃，是落實國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用年度計劃以及城市功能區(qū)與布局的重要保證，是規(guī)范管理國有建設用地的重要措施。編制國有建設用地供應計劃，有利于更加客觀、準確地了解當?shù)貙嶋H用地需求，提高供地的科學性、針對性和合理性，科學安排國有建設用地供應，保證土地利用總體規(guī)劃和年度計劃的有效實施，促進土地供應的規(guī)范化、制度化、科學化，提高土地參與國家宏觀調控的作用。

四、《供應計劃》編制的主要內容

（一）計劃總量及供應結構

我縣2022年土地供應總量317.35公頃，其中新增建設用地307.311公頃。

在2022年土地供應總量中，商服用地7.5004公頃，占全縣土地供應總量的2.36%；工礦倉儲用地9.32公頃，占全縣土地供應總量的2.936%；住宅用地4.219公頃，占全縣土地供應總量的1.33%；公共管理與公共服務用地21.6133公頃，占全縣土地供應總量的6.81%；交通運輸用地274.5881公頃，占全縣土地供應總量的86.53%；水域及水利設施用地0.1092公頃，占全縣土地供應總量的0.034%。

（二）國有建設用地供應導向

1．繼續(xù)保障基礎設施、公共服務設施的土地供應。重點支持教育、科技、文化、體育、衛(wèi)生、應急管理等公共服務和公共安全設施土地供應，提升城市綜合服務水平。

2．優(yōu)先保證具有高效、高輻射力的優(yōu)勢產業(yè)的用地供應。支持重點產業(yè)集聚區(qū)和功能區(qū)的發(fā)展，推動經濟發(fā)展方式轉變和經濟結構調整。積極支持新能源裝備制造業(yè)、創(chuàng)新藥物研發(fā)等帶動力強、潛力大、效益好的戰(zhàn)略性新興產業(yè)用地的供應。

3．繼續(xù)加大住宅用地供應。進一步提高政策性住房用地的比例，合理把握供地時序，著力改善民生和穩(wěn)定房地產市場。確保各類政策性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應量不低于住宅用地供應總量的70%，著力解決城市中低收入家庭的住房困難，積極支持舊城區(qū)改造、重點工程建設拆遷。緊密跟蹤市場形勢，優(yōu)化住宅供應方式和時序。

4．統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展，進一步傾斜新城區(qū)土地供應。進一步向新城區(qū)建設傾斜，推進重點區(qū)域的快速發(fā)展，增強城市發(fā)展的活力和動力推進重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設，支持重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)和產業(yè)集聚區(qū)的基礎設施建設，加速城鎮(zhèn)化建設進程。

（三）附件

《沐川縣2022年度國有建設用地供應計劃表》和《沐川縣2022年度國有建設用地供應項目表》。該表詳細列出了19宗土地的坐落、面積、用途、供地方式。

五、《供應計劃》落實的具體措施

有關部門要加強溝通，主動服務，協(xié)調解決計劃實施中存在的問題，推進計劃實施，認真落實各項產業(yè)用地支持政策，保障產業(yè)發(fā)展及時落地，同時加強土地供應全程監(jiān)管，接受社會監(jiān)督。

六、《供應計劃》編制的工作要求

以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，牢固樹立和自覺踐行“綠水青山就是金山銀山”的理念，著力打造生態(tài)產業(yè)。緊緊圍繞新舊動能轉換和全縣經濟社會發(fā)展大局，堅持節(jié)約集約用地原則，加強調控引導，優(yōu)化資源配置，保障重大項目落地，全力保障年度建設項目用地需求。